Imodom

Недвижими имоти в България
Представительство в Болгарии
Регистрация на фирма

Руский Български
Търси
Град:
Тип:
Особености:
 
Площ:
Цена:
Ключова дума:
Imotour
Bulgaria
Форум о Болгарии
Европейский форум
Европейский форум
Условия при закупуване

 

СКЛЮЧВАНЕ НА ДОГОВОР ЗА ПОКУПКО-ПРОДАЖБА НА НЕДВИЖИМ ИМОТ

Покупката на недвижим имот може да се осъществи на няколко етапа или направо да се сключи окончателен договор за покупко-продажба /нотариален акт/.

Предоставяне на депозит

При условие, че изразите намерение да купите имот, може да предоставите на съхранение в нашета Агенция т. нар. Гаранционен депозит.

С предоставянето на такъв депозит имотът се резервира за определен срок до подписването на предварителен или окончателен договор за покупко- продажба.
Нашата Агенция поема задължението да съхранява депозита и да го предостави на продавача при изпълнението на определени условия, посочени в Депозитната разписка.

Сключване на предварителен договор за покупко-продажба

При условие, че продавачът приема предложените му от купувача цена и условия, нашата Агенция организира сключването на предварителен договор за покупко-продажба.
Договорът се сключва на основание чл. 19, ал.2 от Закона за задълженията и договорите (ЗЗД), изготвя се от юрист и се сключва в присъствието на брокера, представляващ продавача и мениджър на нашата агенция.
С подписания предварителен договор купувачът предоставя на продавача капаро (обичайно капарото е 10% от продажната цена) и двете страни се споразумяват в определен срок и при договорени продажна цена и условия да се явят пред нотариус и да сключат Окончателен договор (Нотариален акт).

В деня на подписването на предварителния договор продавачът заплаща договореното възнаграждение на нашата Агенция.
Във възнаграждението на Агенцията е включено и юридическото обслужване на сделката. То включва проверка на собствеността, проверка за тежести върху продаваемия имот, изготвяне на предварителен и /или/ окончателен договор за покупко-продажба на имота. Купувачът има право и сам да избере адвокат или нотариус, без това да променя възнаграждението на Агенцията.

 

 


 

Горещи оферти
Ветроходни яхти
Горещи оферти
гр. Варна,   Ален Мак, хотел

гр. Варна
хотел, 800 м 2
Цена: 720000 €

Три-звезден семеен хотел и бистро и се намира на 10 км разстояние северно от гр. Варна, в курорте...

гр. Варна,  Константин и Елена, 2 - Стаен

гр. Варна
2 - Стаен, 82 м 2
Цена: 48000 €

Продава се обзаведен 2 стаен апартамент в комплекса на курорт Св.Константин и Елена.

...
гр. Варна,  Морска градина, яхти

гр. Варна
яхти, 50 м 2
Цена: 20000 €

Продадена. Продава се стоманена моторна яхта 17,60 м.дължина и 4.90м.широчина с двигател "Ка...

г.Равда, Равда, хотел

г.Равда
хотел, 929 м 2
Цена: 350000 €

Продава се хотел. До центра Равды – 100 метров. До международного аэропорта Бургас – ...

гр. Варна,  Галата, 3 - Стаен

гр. Варна
3 - Стаен, 100 м 2
Цена: 75000 €

Намалена цена.
Описание:
Представляем Вашему вниманию трехкомнатну...

Времето